このサイトについて

SUMIMAE（スミマエ）は、住まい選び（マンション購入・賃貸）のための無料の地図ツールです。取引相場・家賃・都心アクセス・水害・地盤・治安などの公開データを、東京23区＋通勤圏25市区（計48市区）で1枚の地図に重ねて比べられます。

名前は日本語の「住む前（すむまえ）」から。ブランドラインも同じ言葉です — Before you move.

全体を貫く方針は2つです。

断定しない。「危険」「買い」とは言い切りません。データと出典・作り方を示し、判断はあなたに残します。
出所を隠さない。すべてのデータの出典・時点・加工方法を、地図画面の「データについて」で公開しています。

運営者情報

サイト名: SUMIMAE
URL: https://sumimae.com
運営形態: 個人により運営
運営者: SUMIMAE運営者
運営者について: 大学院を出たばかりの金融専門職です。自身が20代で買うマンションを見つけるための解析ツールとして始めました。
連絡先: ご意見フォーム／ ysg.project01@gmail.com

データと免責

当サイトの表示は、公開データを加工して作成した参考情報です（各機関の公表値そのものではありません）。相場・家賃は推定、都心アクセスはドアドアの概算、災害情報は各機関の想定です。正確性の確保に努めますが保証はできず、当サイトに基づく判断・行動の結果について責任を負いません。最終判断は必ず現地確認と原典（公式資料・重要事項説明など）でお願いします。

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI利用規約第7条に基づく表示です。「このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません」

出典・時点・加工方法の一覧は、地図画面の「ⓘ データについて」からご覧いただけます。

広告掲載の方針

現在、当サイトに広告はありません。今後、運営のためにアフィリエイト・プログラム（成果報酬型広告）へ参加する場合があります。その場合も、次のことを守ります。

広告リンクには、広告である旨（PR）を表示します（景品表示法のステルスマーケティング規制に沿った運用）。
相場・スコア・順位・地図の色などデータの計算結果は、広告と独立に算出します。広告の有無や広告主が誰かは、データの表示に影響しません。
上記の「断定しない・出所を隠さない」の方針は、広告のある画面でも変わりません。

制定: 2026年8月12日